Chung cư trung tâm Tokyo tăng giá 96%, lập kỷ lục mới trong tháng 7

Giá bình quân một căn hộ chung cư mới tại trung tâm Tokyo trong tháng 7 đã tăng 96% so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức cao kỷ lục 265,20 triệu yen (tương đương 1,7 triệu USD), theo số liệu từ một viện nghiên cứu công bố hôm thứ Năm (14/8).

Mức tăng đột biến này chủ yếu do chi phí xây dựng và giá đất leo thang, cùng nhu cầu nhà ở tại khu vực thủ đô vẫn duy trì ở mức cao. Trung tâm Tokyo, gồm các quận Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku, Bunkyo, Taito, được xem là khu vực nóng nhất thị trường bất động sản Nhật Bản, với nhiều dự án cao cấp được chào bán trong tháng qua.

Các chuyên gia nhận định, xu hướng tăng giá này có thể tiếp diễn trong ngắn hạn do nguồn cung hạn chế và sức mua từ khách hàng có thu nhập cao, bao gồm cả nhà đầu tư nước ngoài, vẫn mạnh. Tuy nhiên, đà tăng nhanh cũng đặt ra thách thức về khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình.

Số liệu trên được đưa ra trong bối cảnh Chính phủ Nhật Bản đang theo dõi sát diễn biến thị trường bất động sản, sau nhiều năm liên tiếp ghi nhận giá nhà tăng trên cả nước, nhất là tại các đô thị lớn như Tokyo và Osaka.